Estimation théorique
Rue du Lin,49300 Cholet (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.46)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Lin,49300-Cholet indique un avis de valeur compris entre 219.000€ et 247.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.190€ et 2.470€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholet (49099), comprenant 56127 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 219.000€ et 247.000€ avec un indice de confiance de 2.56 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.365€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.365€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cholet (49099), comprenant 56127 habitants est de 7,75€, soit un loyer théorique mensuel de 775€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,12€, à 9,82€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 612€ et 982€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-02 | 10 | RUE DU LIN | 4 | 80 | 397 | 180000€ | 2250€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DU LIN | 5 | 98 | 441 | 177000€ | 1806€ |
2021-11-19 | 4 | RUE DE LA CRETONNE | 4 | 75 | 506 | 196000€ | 2613€ |
2020-01-29 | 3 | RUE DE LA CRETONNE | 4 | 75 | 434 | 145000€ | 1933€ |
2022-06-18 | 3 | RUE DE LA CRETONNE | 4 | 75 | 434 | 220000€ | 2933€ |
2022-04-20 | 1 | RUE DU LIN | 4 | 80 | 325 | 223050€ | 2788€ |
2020-01-29 | 9 | RUE DE LA SOIE | 4 | 80 | 408 | 161000€ | 2013€ |
2020-02-10 | 15 | RUE DE LA SOIE | 3 | 80 | 450 | 174000€ | 2175€ |
2021-11-03 | 21 | RUE DU LIN | 5 | 133 | 796 | 255000€ | 1917€ |
2022-10-13 | 15 | RUE DU ROUET | 4 | 80 | 572 | 190500€ | 2381€ |
2021-03-10 | 23 | RUE DU LIN | 5 | 98 | 884 | 141000€ | 1439€ |
2019-05-23 | 9 | RUE COMTE CLAUDE-L BERTHOLLET | 5 | 154 | 597 | 320000€ | 2078€ |
2021-09-28 | 21 | RUE DE LA MOIRE | 4 | 75 | 453 | 107000€ | 1427€ |
2022-10-27 | 31 | RUE DE LA RIV SAUVAGEAU | 4 | 87 | 670 | 164000€ | 1885€ |
2019-09-12 | 36 | RUE DE LA RIV SAUVAGEAU | 2 | 65 | 361 | 83000€ | 1277€ |
2020-08-14 | 6 | RUE ST ANDRE | 3 | 97 | 260 | 174500€ | 1799€ |
2023-05-10 | 14 | RUE DU MOHAIR | 4 | 82 | 290 | 172600€ | 2105€ |
2022-03-29 | 1 | RUE DU MOHAIR | 4 | 76 | 396 | 185000€ | 2434€ |
2022-09-30 | 29 | RUE DE LA RIV SAUVAGEAU | 3 | 113 | 483 | 250000€ | 2212€ |
2022-10-10 | 57 | RUE DE LA TIRELLE | 6 | 187 | 1000 | 450000€ | 2406€ |
2020-01-16 | 36 | RUE DE LA TIRELLE | 4 | 80 | 280 | 143000€ | 1788€ |
2019-07-26 | 17 | RUE DE LA RIV SAUVAGEAU | 7 | 125 | 636 | 245000€ | 1960€ |
2020-05-28 | 12 | RUE DE L ACROPOLE | 5 | 170 | 903 | 430000€ | 2529€ |
2022-10-11 | 37 | RUE DU SATIN | 4 | 82 | 423 | 190000€ | 2317€ |
2019-10-11 | 11 | RUE DES FUSEAUX | 4 | 82 | 330 | 143000€ | 1744€ |
2020-10-30 | 13 | RUE DES FUSEAUX | 4 | 79 | 295 | 152500€ | 1930€ |
2021-06-18 | 53 | RUE DE LA TIRELLE | 3 | 67 | 293 | 175000€ | 2612€ |
2019-06-17 | 49 | RUE DE LA TIRELLE | 4 | 80 | 319 | 170000€ | 2125€ |
2021-10-22 | 39 | RUE DE LA TIRELLE | 4 | 80 | 346 | 152000€ | 1900€ |
2021-08-03 | 29 | RUE DE LA TIRELLE | 3 | 75 | 302 | 140000€ | 1867€ |
2021-05-27 | 22 | RUE DU SATIN | 3 | 76 | 562 | 105400€ | 1387€ |
2022-10-10 | 8 | SQ PERICLES | 6 | 113 | 575 | 305900€ | 2707€ |
2019-12-06 | 3 | RUE DE LA TIRELLE | 4 | 93 | 438 | 75000€ | 806€ |
2020-05-26 | 15 | RUE DU SATIN | 4 | 80 | 664 | 175000€ | 2188€ |
2019-12-27 | 15 | RUE DE LA TIRELLE | 4 | 75 | 368 | 95000€ | 1267€ |
2021-07-20 | 15 | RUE DE LA TIRELLE | 4 | 75 | 368 | 195870€ | 2612€ |
2021-10-07 | 13 | RUE DE LA TIRELLE | 4 | 75 | 340 | 97000€ | 1293€ |
2020-09-11 | 6 | SQ DE DELPHES | 6 | 134 | 646 | 180000€ | 1343€ |
2022-02-21 | 8 | SQ DE DELPHES | 5 | 115 | 586 | 260000€ | 2261€ |
2019-11-27 | 16 | SQ DE CORFOU | 6 | 131 | 617 | 260000€ | 1985€ |
2022-12-20 | 14 | RUE STE ANNE | 6 | 120 | 385 | 142000€ | 1183€ |
2020-11-23 | 14 | SQ D ATHENES | 7 | 112 | 469 | 255000€ | 2277€ |
2022-05-16 | 21 | RUE DU DOC ROUX | 4 | 121 | 769 | 280000€ | 2314€ |
2019-11-12 | 135 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 81 | 245 | 120000€ | 1481€ |
2023-03-28 | 135 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 81 | 245 | 165000€ | 2037€ |
2020-05-25 | 1 | SQ D OLYMPIE | 4 | 105 | 470 | 230000€ | 2190€ |
2022-06-29 | 73 | RUE PAUL BOUYX | 4 | 72 | 349 | 144000€ | 2000€ |
2020-10-09 | 5 | SQ D OLYMPIE | 4 | 105 | 356 | 307000€ | 2924€ |
2021-02-22 | 14 | RUE ST CAST | 3 | 87 | 666 | 211000€ | 2425€ |
2019-08-05 | 8 | SQ DE CORINTHE | 5 | 93 | 416 | 160000€ | 1720€ |
2021-06-18 | 8 | SQ DE CORINTHE | 5 | 120 | 416 | 345000€ | 2875€ |
2021-12-23 | 5 | SQ DE CORINTHE | 7 | 170 | 500 | 315000€ | 1853€ |
2022-04-28 | 12 | RUE ST MICHEL | 4 | 87 | 628 | 230000€ | 2644€ |
2021-04-20 | 148 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 93 | 673 | 196113€ | 2109€ |
2020-12-16 | 1 | RUE DE LA RIV SAUVAGEAU | 5 | 95 | 503 | 116600€ | 1227€ |
2021-10-15 | 130 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 116 | 170 | 135000€ | 1164€ |
2022-04-08 | 16 | SQ D OLYMPIE | 4 | 82 | 499 | 235000€ | 2866€ |
2022-02-08 | 57 | RUE PAUL BOUYX | 4 | 72 | 346 | 132000€ | 1833€ |
2020-09-23 | 11 | RUE ST CAST | 4 | 87 | 549 | 185000€ | 2126€ |
2020-12-15 | 43 | RUE ST RENAN | 6 | 129 | 587 | 187000€ | 1450€ |
2020-01-31 | 16 | SQ DE CORINTHE | 5 | 106 | 507 | 170000€ | 1604€ |
2021-05-11 | 16 | SQ DU DOC SOURICE | 4 | 88 | 408 | 221090€ | 2512€ |
2020-02-17 | 21 | SQ DU DOC SOURICE | 5 | 113 | 958 | 223000€ | 1973€ |
2022-07-28 | 168 | BD GUY CHOUTEAU | 4 | 85 | 313 | 205000€ | 2412€ |
2020-01-06 | 45 | RUE PAUL BOUYX | 5 | 88 | 351 | 145000€ | 1648€ |
2020-10-14 | 112 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 48 | 49 | 100000€ | 2083€ |
2019-12-30 | 135 | RUE DE L ETOILE | 4 | 79 | 152 | 122000€ | 1544€ |
2021-03-02 | 112 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 80 | 47 | 92700€ | 1159€ |
2022-08-30 | 112 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 80 | 47 | 171915€ | 2149€ |
2022-05-21 | 4 | RUE ST MICHEL | 4 | 87 | 637 | 220000€ | 2529€ |
2020-10-27 | 67 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 154 | 500 | 334000€ | 2169€ |
2020-11-24 | 39 | RUE PAUL BOUYX | 4 | 80 | 341 | 135000€ | 1688€ |
2021-12-28 | 16 | RUE DES ROUSSINES | 5 | 119 | 278 | 230000€ | 1933€ |
2020-05-06 | 10 | SQ DES LIERRES | 5 | 129 | 0 | 324500€ | 2516€ |
2022-07-25 | 4 | SQ DES LIERRES | 4 | 103 | 0 | 290000€ | 2816€ |
2020-01-14 | 6 | SQ DES LIERRES | 5 | 105 | 0 | 210000€ | 2000€ |
2021-11-30 | 121 | RUE DE L ETOILE | 5 | 130 | 189 | 160000€ | 1231€ |
2021-08-09 | 9 | RUE SAINT GUENOLE | 5 | 123 | 1341 | 268000€ | 2179€ |
2022-06-28 | 80 | RUE LOUIS PASTEUR | 1 | 39 | 60 | 82000€ | 2103€ |
2020-02-25 | 104 | RUE LOUIS PASTEUR | 1 | 52 | 32 | 80000€ | 1538€ |
2020-01-17 | 152 | BD GUY CHOUTEAU | 3 | 92 | 196 | 130000€ | 1413€ |
2020-02-25 | 104 | RUE LOUIS PASTEUR | 3 | 63 | 209 | 91000€ | 1444€ |
2021-12-10 | 4 | SQ SAINT POL | 5 | 110 | 470 | 248150€ | 2256€ |
2020-11-12 | 9 | RUE ST-QUAY | 6 | 111 | 663 | 240000€ | 2162€ |
2021-06-15 | 80 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 52 | 63 | 82000€ | 1577€ |
2023-04-12 | 146 | BD GUY CHOUTEAU | 2 | 36 | 83 | 71000€ | 1972€ |
2020-11-25 | 109 | RUE DE L ETOILE | 4 | 105 | 604 | 220000€ | 2095€ |
2021-07-13 | 31 | RUE ST RENAN | 5 | 122 | 877 | 175000€ | 1434€ |
2021-06-07 | 34 | RUE DES ROUSSINES | 4 | 114 | 506 | 305000€ | 2675€ |
2020-09-16 | 7 | RUE DE LA MAILLOCHERE | 2 | 61 | 60 | 107500€ | 1762€ |
2020-12-07 | 12 | RUE ST RENAN | 4 | 86 | 738 | 80000€ | 930€ |
2020-10-30 | 116 | BD GUY CHOUTEAU | 5 | 84 | 306 | 170000€ | 2024€ |
2022-12-20 | 14 | RUE SAINT YVES | 4 | 87 | 509 | 215000€ | 2471€ |
2021-05-19 | 27 | RUE ST RENAN | 3 | 73 | 600 | 180000€ | 2466€ |
2019-07-17 | 14 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 87 | 357 | 170000€ | 1954€ |
2021-09-09 | 38 | RUE DES ROUSSINES | 3 | 80 | 898 | 180000€ | 2250€ |
2020-12-22 | 2 | RUE DE LA MAILLOCHERE | 4 | 72 | 75 | 135000€ | 1875€ |
2020-05-27 | 14 | RUE DE LA MAILLOCHERE | 4 | 75 | 251 | 90000€ | 1200€ |
2021-06-22 | 14 | RUE DE LA MAILLOCHERE | 4 | 75 | 251 | 210000€ | 2800€ |
2020-01-28 | 17 | RUE GEORGES GUYNEMER | 3 | 49 | 51 | 73000€ | 1490€ |
2020-09-29 | 23 | RUE ST RENAN | 4 | 100 | 1065 | 165000€ | 1650€ |
2019-09-13 | 90 | AV DE NANTES | 4 | 127 | 500 | 390000€ | 3071€ |
2020-01-17 | 15 | RUE ST RENAN | 5 | 113 | 445 | 185000€ | 1637€ |
2023-05-16 | 15 | RUE ST RENAN | 5 | 113 | 445 | 250000€ | 2212€ |
2022-12-14 | 20 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 68 | 240 | 145000€ | 2132€ |
2022-07-12 | 43 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 108 | 221 | 170000€ | 1574€ |
2021-06-11 | 116 | BD GUY CHOUTEAU | 1 | 66 | 297 | 85000€ | 1288€ |
2021-10-13 | 15 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 67 | 454 | 93333.3€ | 1393€ |
2019-08-09 | 37 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 73 | 135 | 142000€ | 1945€ |
2021-02-19 | 19 | RUE ST RENAN | 4 | 86 | 585 | 270000€ | 3140€ |
2023-04-18 | 64 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 123 | 388 | 165000€ | 1341€ |
2021-07-07 | 74 | AV DE NANTES | 5 | 123 | 987 | 265000€ | 2154€ |
2022-06-07 | 74 | AV DE NANTES | 5 | 123 | 987 | 310000€ | 2520€ |
2022-12-15 | 24 | RUE GEORGES GUYNEMER | 4 | 92 | 237 | 250000€ | 2717€ |
2019-11-18 | 8 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 67 | 254 | 100000€ | 1493€ |
2021-07-23 | 62 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 112 | 242 | 123000€ | 1098€ |
2019-06-28 | 25 | RUE GEORGES GUYNEMER | 6 | 101 | 337 | 210000€ | 2079€ |
2023-06-09 | 35 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 112 | 398 | 265000€ | 2366€ |
2019-11-21 | 5 | RUE DU GEN CASTELNAU | 5 | 85 | 465 | 145000€ | 1706€ |
2022-01-11 | 7 | RUE DU GEN CASTELNAU | 5 | 81 | 482 | 155000€ | 1914€ |
2023-04-28 | 7 | RUE DU GEN CASTELNAU | 5 | 81 | 482 | 270000€ | 3333€ |
2022-07-29 | 95 | RUE DE L ETOILE | 3 | 68 | 322 | 170850€ | 2513€ |
2019-11-08 | 95 | BD GUY CHOUTEAU | 6 | 113 | 186 | 228000€ | 2018€ |
2021-06-30 | 23 | RUE DU GEN CASTELNAU | 3 | 51 | 161 | 142500€ | 2794€ |
2022-07-02 | 108 | RUE DE L ETOILE | 4 | 74 | 68 | 201500€ | 2723€ |
2022-01-25 | 32 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 86 | 360 | 170000€ | 1977€ |
2019-06-12 | 58 | AV DE NANTES | 8 | 190 | 1100 | 300000€ | 1579€ |
2019-05-29 | 16 | RUE PAUL CLAUDEL | 5 | 81 | 373 | 185200€ | 2286€ |
2021-07-12 | 93 | BD GUY CHOUTEAU | 5 | 99 | 219 | 205000€ | 2071€ |
2020-01-30 | 58 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 88 | 555 | 91000€ | 1034€ |
2023-05-15 | 58 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 54 | 493 | 100000€ | 1852€ |
2021-11-29 | 18 | RUE DU GEN CASTELNAU | 3 | 118 | 303 | 200000€ | 1695€ |
2019-07-29 | 46 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 38 | 188 | 117000€ | 3079€ |
2022-08-29 | 27 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 101 | 157 | 123000€ | 1218€ |
2020-11-21 | 84 | RUE FRANCOIS SEVERIN MARCEAU | 4 | 61 | 148 | 126000€ | 2066€ |
2019-05-21 | 16 | RUE DU GEN CASTELNAU | 5 | 89 | 336 | 160000€ | 1798€ |
2020-05-26 | 11 | SQ STE BLANDINE | 4 | 115 | 720 | 240000€ | 2087€ |
2022-01-12 | 8 | SQ STE BLANDINE | 3 | 66 | 466 | 215000€ | 3258€ |
2019-10-08 | 42 | RUE LOUIS PASTEUR | 2 | 54 | 39 | 69160€ | 1281€ |
2022-08-18 | 24 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 68 | 415 | 190000€ | 2794€ |
2021-09-24 | 31 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 81 | 240 | 230000€ | 2840€ |
2023-01-19 | 87 | RUE DE L ETOILE | 6 | 102 | 271 | 270000€ | 2647€ |
2019-11-25 | 9 | AV DE MOCRAT | 4 | 87 | 312 | 118000€ | 1356€ |
2020-10-26 | 13 | RUE ROBERT SURCOUF | 5 | 107 | 237 | 210000€ | 1963€ |
2020-02-26 | 81 | BD GUY CHOUTEAU | 2 | 29 | 69 | 69300€ | 2390€ |
2021-11-26 | 2 | RUE SAINT REMY | 4 | 98 | 904 | 312000€ | 3184€ |
2023-06-06 | 37 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 99 | 361 | 170000€ | 1717€ |
2020-12-04 | 48 | RUE SAINT ELOI | 3 | 110 | 859 | 210000€ | 1909€ |
2019-12-19 | 108 | BD GUY CHOUTEAU | 3 | 62 | 259 | 160000€ | 2581€ |
2021-07-08 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 125 | 252 | 165000€ | 1320€ |